西湖區灌嬰路77號酒店公開招租比選（項目編號：JXTC2020070391）變更公告

江西省機電設備招標有限公司（以下簡稱“比選代理機構”）受 南昌水業集團有限責任公司（以下簡稱“招租人”）委托，就西湖區灌嬰路77號酒店公開招租項目進行公開比選招租，比選公告于2020年10月29日在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和精彩縱橫網（http://www.jczh100.com/）發布。

1、項目編號：JXTC2020070391

2、招租內容：西湖區灌嬰路77號酒店公開招租比選，建筑物共有宗地面積745.91平方米，建筑面積7975.44平方米，土地使用權面積745.91平方米。本次對外出租為酒店整體，包括負一樓設備層、地下停車場，一樓至十一樓酒店大廳、餐廳、客房等經營區，以及頂樓設備層，共計130間客房，2個會議室，1個健身房。配套設施設備、室內物品見附件清單。

3、經與招租人溝通現對比選公告、比選文件作如下修改：

（1）本項目比選公告及比選文件中的“合格參選人必須滿足以下條件”中“①在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格的酒店集團（或酒店管理公司），營業執照經營范圍包含酒店管理，且注冊資金300萬元人民幣（含）以上，成立時間在2018年1月1日之前”變更為：“①在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格的酒店集團（或酒店管理公司），營業執照經營范圍包含酒店管理，且注冊資金300萬元人民幣（含）以上，成立時間在2019年1月1日之前”。

（2）本項目比選公告及比選文件中的“②參選人經營狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近2個年度（2018年度-2019年度）無虧損；”變更為：“②參選人經營狀況良好，具備良好的履行合同能力，且具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，2019年度無虧損”。

（3）本項目比選公告及比選文件中的“⑤參選人近3年內（2017年1月1日至本項目參選截止日）正在經營（由參選人直接運營，或分公司運營，或控股（或全資）子公司運營）至少一個知名且有一定影響力的酒店項目，經營場所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營業收入不低于400萬元（參選人與經營主體不一致的請提供股權關系證明材料）”變更為：“⑤參選人2019年1月1日至本項目參選截止日（合同有效期包含2019年1月1日至本項目參選截止日）正在經營（由參選人直接運營，或分公司運營，或控股（或全資）子公司運營）至少一個知名且有一定影響力的酒店項目，經營場所建筑總面積不低于3000㎡，且該酒店2019年的營業收入不低于400萬元（參選人與經營主體不一致的請提供股權關系證明材料）”。

（4）本項目比選公告及比選文件中“比選文件獲取”中的獲取文件時間延長至“2020年11月10日17:00時”。

（5）本項目比選公告及比選文件中“參選文件遞交截止時間及地點”變更為“2020年11月23日14時30分（北京時間）江西省機電設備招標有限公司2樓第五開標室（216室）”。

招租人：南昌水業集團有限責任公司

地  址：江西省南昌市紅谷灘新區綠茵路1289號

聯系人：張先生              電  話：13607091093

比選代理機構：江西省機電設備招標有限公司

地  址：江西省南昌市東湖區省政府北二路92號（咨詢大廈）

聯系人：劉明明               電  話：0791-86274986