1 采購條件

本談判采購項目為中國銀行撫州市分行贛東大道9號閑置店面出租項目，采購人為中國銀行股份有限公司撫州市分行，項目資金來自企業自有。該項目已具備采購條件，現對贛東大道9號閑置店面出租項目采購進行競爭性談判。

2 采購項目簡介

1.項目概況：

1.1出租方：中國銀行股份有限公司撫州市分行

1.2 項目編號：JXTC2025150048

標的名稱：中國銀行撫州市分行贛東大道9號閑置店面出租項目

2.出租標的基本情況：

2.1 坐落位置：贛東大道9號

2.2 有無房產證：有（撫房權證西-字 0001773號）

2.3 土地面積(㎡)：347.14(以實際可租賃面積為準)

2.4房產規劃用途為店面；土地用途為金融；土地使用權類型為劃撥。

2.5其他說明：

  目前租賃狀態：已租，合同到期時間：2025年7月31日。      

3. 出租價格及租金支付要求

 3.1 租金價格：115元/平方米/月為基準價，投標人報價不得低于基準價，低于基準價的視為無效響應。

3.2 租期(年)：自合同簽訂之日起三年     

3.3 租金支付期限方式：季付（先付后用）

 3.4 租賃合同押金：2萬元 。（到期不計息返還）

3 供應商申請資格條件

3.1 供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1） 資質要求：具有獨立承擔民事責任的能力   

（2） 信譽要求：1. 參加本次采購活動的前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和失信行為； 

       2.供應商在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體。

（3）其他要求：供應商承租本標后未經租賃方同意不得轉租或轉讓 ，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。不得從事環境污染和易燃易爆等生產經營。

3.2本次項目不接受聯合體。

4 采購文件的獲取

有意向的供應商請于2025年6月6日至2025年6月13日，登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費0元，獲取電子采購文件及其它資料，未獲取電子采購文件及其他材料的不能參與本項目采購活動。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

（1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.jczh.com）查看“幫助專區”；

（2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

（3）以上手續必須在采購文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響獲取采購文件及參與采購活動的，責任自負。

5 響應文件的遞交

5.1 供應商須在響應截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子響應文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.jczh.com)，否則視為無效響應。

備注：

（1）電子響應文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺響應文件制作軟件，制作工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。

（2）供應商參與采購需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載采購文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳響應文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網站“幫忙專區”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的供應商，無需重新辦理，可直接參與本項目及其他項目采購活動。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的供應商，無需重新辦理，可直接參與本項目及其他項目采購活動。

（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，供應商根據實際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或者咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2 本項目遞交響應文件截止時間及開啟時間：2025年6月16日9：30時，屆時請供應商法定代表人（單位負責人）或者其授權的代理人準時到達談判地點簽到或者通過視頻直播方式參與開啟會議。

5.3 本項目談判地點：開標地點為精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)，本項目采用“不見面開標”，投標人不需要到現場參加開標會，招標代理在投標截止時間前邀請通過遠程方式參與開標大會的投標人加入到本項目的遠程開標溝通群組，各投標人通過遠程方式解密投標文件。                                         

6 發布公告的媒介

本次談判采購公告發布媒介：

? 中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/ ）

? 精彩縱橫云采購平臺（網址：https://www.jczh.com/）

□ 江西省國有企業采購交易服務平臺（https://www.jxgqcg.com/)

□ 其他媒介：                                         

7 聯系方式

采購人：中國銀行股份有限公司撫州市分行

地 址:  江西省撫州市贛東大道1250號

聯系人： 付先生  

電 話： 0794-8228879 

采購代理機構：江西省機電設備招標有限公司

詳細地址：江西省撫州市贛東大道2088號中陽廣場2號樓9樓9-3室

郵政編碼：344000

聯 系 人： 胡蔚   

電 話： 0794-8335930  

電子郵箱： jzfz@jxzxtz.com